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什麼样的房子需要检测,它有什麼业务类型?

发布日期:2021-08-24 作者: 点击:

    什麼样的房子需要检测,它有什麼业务类型?具有下列情形之一的 ,应当按照有关规定进行房屋安全鉴定:

    一、房屋因使用不当、老化等原因造成明显损坏、变形或其它功能退化;

    二、根据使用安全的要求,必须了解房屋目前的结构和安全性;

    三、外部影响可能导致房屋损坏(邻近工程的施工:深基坑开挖) ;

    四、房屋使用用途、使用条件或使用要求发生变化;

    五、计划修复房屋、重建(包括但不限于增加楼层、插入楼层等)、全面搬迁等;

    六、对房屋质量不满意;

    七、由于建筑物保护的需要,必须了解房屋在预定使用期间的工作状态和可靠性; .

    八、超过设计使用年限的房屋;

    九、可能有其他要求.

    已有建筑的检查和评估类型

    现行建筑检查方式主要有:建筑结构抗震性能鉴定与评估、建筑结构安全检测与评估、建筑结构破坏趋势检测与监测、建筑结构破损检测、危险建筑的鉴定与评估、灾后建筑安全检查与评估.综合检查、评估优秀历史建筑及其它专项检查.

    房检应根据实际情况和业主要求选择不同的房检形式,房检的内容、方法和要求应符合相应房检规范的具体要求.

    测验种类和内容

    建筑物抗震性能的评估与评价

    对原始设计未考虑抗震设防或抗震设防标准偏低的房屋,进行抗震性能评价;

    对现有房屋进行抗震性能评价,提出房屋抗震设防标准; .

    通常,在地震评估中,需要确定房屋的设防类型和后续使用年限;

    评价结构的抗震措施和抗震承载力;


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